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记者在该小区看到

但事实上,每立方米天然气仅仅涨了9分钱,这种程度的涨幅对供暖价格到底能产生多大影响 近日,记者实地

但事实上,每立方米天然气仅仅涨了9分钱,这种程度的涨幅对供暖价格到底能产生多大影响 近日,记者实地走访了几个小区,了解了一下今冬供暖价格情况,听听各方声音 位于长安南......
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但事实上,每立方米天然气仅仅涨了9分钱,这种程度的涨幅对供暖价格到底能产生多大影响   近日,记者实地走访了几个小区,了解了一下今冬供暖价格情况,听听各方声音   位于长安南路的兰泰花园小区是一个约20年的老旧小区,有业主反映,今冬供暖价格从每平方米5.8元要涨到7.25元,小区住户一时无法接受   10日上午,记者在该小区看到,大门口就张贴着物业关于锅炉房暖气涨价的通告、物业的情况说明以及业主代表的大幅书面回复。通告中说,2018年供暖成本分摊下来为每平方米6.8元/月,按去年每平方米5.8元/月的价格算下来亏损了20余万元。今年天然气价格上调,再加上3%的利润,供暖价调为每平方米7.25元/月。通告还附有去年采暖费用结算表及单据   物业办表示,去年小区锅炉被列入环保强制改造名单,因小区无大修基金,摸底调查时部分业主不同意出资,最后决定由第三方投资运营。锅炉总投资费用为198万元,由第三方投资十年收回成本。运营一年后第三方提出亏损20万元,今年不再承担亏损,如果不能足额收取费用的线日,物业办就供暖与否的问题,征求全体业主意见   物业办通告旁有份业主代表张贴的告邻居书,钻石棋牌手机版下载质疑“天然气只涨9分钱,暖气费为何要上涨1.45元?调整价格前业主知情吗?经过2/3业主同意了吗?”   朱雀大街伟丰花园也是自备锅炉供暖,小区业主反映去年暖气价格是每平方米5.9元/月,今年涨到6.66元   记者走访时发现,该小区大门里张贴着两张通知,一张是调价方案通知,一张是试压通知。调价通知上说,今年燃气成本增长,天然气4月份已涨价0.09元(水、电、人工、管道维修增未计其中)。在供暖时间与去年持平的情况下,经过核算供暖金额调整为6.66元。物业将在价格公示之日起开始收缴供暖费。由于需要提前采购天然气,如果11月13日前收缴率不能达到75%以上,今冬将不能正常提供供暖   物业工作人员告诉记者,目前才缴纳了100多户。一位物业负责人表示,去冬供暖时间延长导致亏损。今年调整幅度是经过多方仔细核算的,前期经过入户,调价取得了2/3以上业主的书面签字同意。该负责人还表示,相比周边小区,伟丰花园的暖气费算是比较低了   根据陕西金康新能源科技公司11月6日张贴的通知显示,因天然气价格上涨,按去年标准供暖,在小区入住率65%的情况下采暖成本有所增加。他们提出了两个方案,即按去年水平供暖或按去年90%以上来供暖,供暖水平不同收费也不同。而且,在两种供暖水平下还按签不签长期合同而实施差异化收费。其中,签长期合同的每平方米收费分别为6.6元/月和6.3元/月;没签过合同的在11月15日前缴费标准分别为每平方米6.9元/月和6.6元/月,15日后缴费标准均为每平方米7.1元/月。两种方案都保证24小时供暖   另有一份供热企业业主问答上说,去年亏损了50多万元。之所以定两个收费标准,因为长期合作可以逐步回收成本,没签订合同就没有保证,为规避政策及市场风险应快速收回成本   目前,业主的诉求是,按5.8元价格供暖且温度达标,不与第三方公司签订合同,明年强烈要求接入市政供暖   自2019年4月1日起,居民用气一阶气价2.05元/立方米,执行居民气价的非居民用户是2.07元/立方米,小区自备锅炉采暖及市政集中采暖执行价格为2.07元/立方米,比之前的1.98元上涨了0.09元   从记者走访的实际情况来看,在供暖价格成本核算方面,有的小区加上了购买锅炉的成本,还设定了一定百分比的利润;有的小区将去年的亏损费用分摊到了今年的供暖价中;有的还可能受管理水平的影响   由此可见,今冬供暖价格涨幅并非单单来自天然气价格调整这一因素,因此,涨价这个“锅”不能单由天然气涨价来“背”   事实上,西安有的第三方供热公司在天然气涨价的情况下自我消化,小区供暖并未涨价。这也提醒小区及业主,选择第三方公司时应尽量选择口碑好、管理水平高的公司,这样权益才更有保障   据了解,几乎所有的自备锅炉供暖小区,业主均自觉比价市政集中供暖,要求小区供暖和市政供暖同价同质   “这是一个过高的要求。”西安一家热力公司工作人员分析说,市政集中供热更多的体现了公益性。而近年来热力公司环保改造投入巨大,天然气锅炉采暖成本也较高,政府对服务要求也越来越高,供暖价格却一直没调整,热力公司都是硬扛下来的。作为给某个小区供暖的民营小公司,如果不赚钱肯定不会干的,投资锅炉肯定要回收成本并赢利,这是资本逐利的表现   该热力公司人员建议,小区在选择第三方供热公司时谨慎一些,业主们可以请专业人员核算供暖成本,协商出一个双方都能接受的、相对合理的价格   有物业人员表示,自备锅炉供暖价格虽然是由市场决定的,但也不能“任性”涨价。根据2016年西安市物价局《关于做好自备锅炉供热价格协商公示工作的通知》(市物发[2016]117号)文件,居民小区自备锅炉供热价格属市场调节价,由供热单位与小区业主在成本核算的基础上协商确定。供热单位应将拟定的供热价格方案与业委会(或有相同职能的其他社会组织)进行充分协商沟通,形成一致意见。没有业委会的居民小区,供热单位可以采取入户、问卷等方式征求业主(用热人)的意见,并征得三分之二以上业主(用热人)同意、签字。如果供热单位与业主(用热人)难以协商一致时,应由街道办事处或乡镇人民政府协调解决   声明:转载本网站原创内容请注明出处,本网不承担任何由内容提供者提供的信息所引起的争议和法律责任   广告运营:西安商情广告文化传播有限公司 技术支持:恺翼网络 网站法律顾问:陕西辰玮律师事务所 周晓峰 律师钻石棋牌 钻石棋牌app 钻石棋牌手机版官网 钻石棋牌游戏大厅 钻石棋牌官方下载 钻石棋牌安卓免费下载 钻石棋牌手机版 钻石棋牌大全下载安装 钻石棋牌手机免费下载 钻石棋牌官网免费下载 手机版钻石棋牌 钻石棋牌安卓版下载安装 钻石棋牌官方正版下载 钻石棋牌app官网下载 钻石棋牌安卓版 钻石棋牌app最新版 钻石棋牌旧版本 钻石棋牌官网ios 钻石棋牌我下载过的 钻石棋牌官方最新 钻石棋牌安卓 钻石棋牌每个版本 钻石棋牌下载app 钻石棋牌手游官网下载 老版钻石棋牌下载app 钻石棋牌真人下载 钻石棋牌软件大全 钻石棋牌ios下载 钻石棋牌ios苹果版 钻石棋牌官网下载 钻石棋牌下载老版本 最新版钻石棋牌 钻石棋牌二维码 老版钻石棋牌 钻石棋牌推荐 钻石棋牌苹果版官方下载 钻石棋牌苹果手机版下载安装 钻石棋牌手机版 钻石棋牌怎么下载

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